Меню сайта      
Категории раздела        
Квартиры [8]
Дома и Новостройки [10]
Земельные Участки [4]
Офисные Помещения [0]
Аренда недвижимости [3]
Услуги по Недвижимости [4]
Облако Тегов
Главная » Статьи » Недвижимость » Квартиры

Дарування на квартиру – плюси і мінуси

Дарування на квартиру – плюси і мінуси

Дарування – це один із способів відчуження нерухомості третім особам, зазначеним у договорі. Основною перевагою даної угоди є те, що вона безумовна, тобто обдаровуваному не треба вчиняти будь-яких дій, щоб отримати квартиру. Проте в договорі можуть бути прописані умови, але вони обумовлюються між сторонами, і в разі небажання їх виконувати громадянин може відмовитися від подарунка.

При виникненні питання, як оформити дарчу на квартиру, необхідно окреслити коло осіб, на користь яких може бути укладений договір дарування. Обмеження стосуються тільки тих державних та інших службовців, яким законом заборонено приймати в дар речі від підлеглих та їх родичів, клієнтів та інших осіб. Їм дозволено отримати дар тільки від близьких родичів.

Однак якщо ви все ще сумніваєтеся, як правильно оформити дарчу на квартиру, то пропонуємо вам звернути увагу на те, що законодавець обмежив коло громадян, які не можуть передавати нічого в дарунок іншим особам:

не досягли повноліття і позбавлені дієздатності без згоди законних представників;
законні представники цих осіб, якщо майно належить їхнім підопічним.
Право власності у обдаровуваного на нерухомість виникає відразу після державної реєстрації права. З цього моменту він може вчиняти будь-які дії з квартирою.

Але у договору дарування є і свої мінуси. Головний – можливість оскаржити угоду в суді. Щоб цього не сталося, рекомендуємо вам ретельно вивчити документ перед підписанням і слідувати букві закону у всіх своїх діях.

На відміну від договору купівлі-продажу, дарування має ряд переваг:

квартира, яка отримана в дар, не підлягає поділу між подружжям у випадку розлучення;
якщо дарування відбувається між близькими родичами, то податок платити не потрібно.
Як оформити дарчу на квартиру, якщо майбутній одержувач квартири не досяг повноліття?

Якщо обдаровуваний не досяг віку 14 років, то угоду за нього повинні проводити батьки/законні представники. Якщо ж громадянину більше 14 років, то документ підписується ним самим і його батьками.

Источник сайт http://2471212.ru/



Категория: Квартиры | Добавил: Andreikas999 (29.07.2017)
Просмотров: 230 | Теги: квартиры | Рейтинг: 0.0/0
Авторизация

Поиск        
Соц. Сети
Реклама на сайте        
.


Copyright MyCorp © 2018


Используются технологии uCoz