Проекты дуплексов

Если вы решили построить себе дом  или коттедж и вам нужен для вашего дома проект, то эта страничка именно для вас. Когда наши друзья решили построить себе дом и не могли найти где им заказать подходящий проект, мы им посоветовали компанию  хаузпроект.рф , где мы сами заказывали проект. Эта компания профессионально занимается проектами домов, а так же у них есть и проекты дуплексов. Обратившись в эту компанию, нашим друзьям сделали проект очень быстро и такой, какой они хотели. Переходите по выделенной ссылке, и выбирайте себе проекты для вашего  дома.

А теперь поговорим, как выбрать участок для дома.

Поиск земельного участка можно провести по-разному. Вы можете сесть в автомобиль и по окрестностям, поспрашивать своих знакомых, или же вы можете обратиться в агентство недвижимости и попросить о помощи посредника.

Поиск самостоятельно, вероятно, будет менее дорогостоящим, но и часто более трудоемким, чем через агентства недвижимости. Тем не менее, очень важным является решение, где участок должен находиться. Город, деревня или пригород. В этот момент вы должны рассмотреть все плюсы и минусы данного места.

Город несет за собой большие возможности, профессиональные, образовательные, но цены на землю значительно выше, чем на окраине города и, несомненно, чем в сельской местности. Но существенно легче приобрести землю в сельской местности. Деревня влечет за собой зеленее жизнь, но в то же время затруднен доступ к магазинам, здравоохранения, рабочих мест и т. д.

На что обратить внимание

Не только важно место расположения желаемого участка, но также нужно обратить внимание на географические обстоятельства и характеристики.

Хорошо расположенный участок наклонена слегка на юг. Оптимально было бы, если бы южная часть территории была без препятствий, подвержена воздействию лучей через  северная покрыта , например, лесом. В противном случае квартира будет очень холодно.

Конечно, вы должны принять во внимание форму участка. Самый лучший-это удлиненный прямоугольник, так как легко можно ввести дом с функциональной садом.

Размер участка должен соответствовать размеру дома. Если вы уже приобрели проект, то в нем указаны минимальные размеры участка. А если выбор проекта предшествует покупка земли, следует подумать о том, какой большой должен быть дом, и сад, или на земельном участке, поставленный будут какие-то дополнительные постройки (гараж, беседка).

Земельный участок должен иметь доступ на дороги общего пользования, иначе не получат разрешения на строительство. Однако стоит обратить внимание, что дорога не слишком оживленная или в будущем не будет рядом проходить, какая-то большая инвестиция типа скоростная дорога или другие постройки спокойствие.

Избежать мы лишних формальностей, покупая участок, вооруженного, т. е. соединение, имеющее электрические и водо-канализационные и охваченного планом зонирования.

Юридическая сторона

Прежде, чем он пойдет к нотариусу подписывать договор купли-продажи этой мечты земельного участка, необходимо проверить несколько вещей формально-юридических.

Один аспект-это то, что земельный участок не находится на территории, например, заповедника не является землей сельского хозяйства. Как известно, на территории заповедника дома нельзя строить, а с грунтом хозяйстве по-разному бывает. Но когда мы решаемся на покупку земельного участка сельскохозяйственного, стоит заранее поговорить с, например, или дизайнером, можно ли на такой земле что-нибудь построить и удастся ли получить все разрешения на строительство.

В районных судах есть земельный кадастр, в которых есть описания недвижимости, информация о текущих владельцах, записи для вечного пользования, для записей ограниченных прав на недвижимое и ограничений  недвижимостью, а также записи ипотеки недвижимое имущество. Это очень ценная информация и стоит их проверить. После проверки и всех необходимых сведений следует обратиться к нотариусу, потому что только в его присутствии может подписать договор.